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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

#HAUS #KAUF #TROFAIACH

195.000
 
137 m²4,5 Zimmer
Preis / m²1.420,25 €
Grundstücksfläche124 m²
Baujahr1900
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
8793 Trofaiach
Zentrale Lage - mitten in Trofaiach

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.420,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 7.020,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Satteldach, Dielen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 137,3 m²
Grundstücksfläche 124 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
307,7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,31
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus bestehend aus:

Erdgeschoss: 2 geräumige Garagen mit ca. 88 m² Fläche mit WM-Anschluß und Heizraum - keine Freifläche

1. Obergeschoss:  Diele, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Essküche, Speis, Abstellkammer

Dachgeschoss:   Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Dachlager, Zugang zum Dachspitz.

Technik:  Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Ölzentralheizung. Telefonanschluß, Sat-TV, Fenster zum Teil mit Doppelverglasung, rückseitig z.T. alte Kastenfenster.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


  • Flächenwidmungsplan:  Kerngebiet 0,5-2,5
  • Altlastenkataster: keine Verdachtsfläche 
  • E-Hora: etwas erhöhte Hagelstufe

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Anbieter:in

GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
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