Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit rechtskräftiger Baubewilligung für den Umbau des Bestandhauses sowie den Ausbau des Dachgeschosses. Mit insgesamt 18 Wohnungen und einer Gesamtwohnnutzfläche von 684 m2 bietet das Objekt ein enormes Potenzial. Die Wohnungen variieren in Größe und Grundriss und reichen von 26 m2 bis 62 m2, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner passende Optionen vorhanden sind.

Das Zinshaus richtet sich an Bauträger, an Bauträger die auf Bauherrenmodelle spezialisiert sind und Privatinvestoren, die eine renditestarke Immobilienanlage suchen. Die 18 attraktiven Wohnungen bieten die Möglichkeit, eine breite Zielgruppe anzusprechen und ein diversifiziertes Mieterportfolio aufzubauen. Dank der begehrten Lage im Trendbezirk Lend und der wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ist mit einer positiven Entwicklung der Mietpreise und einer Wertsteigerung des Objekts zu rechnen.

Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Trendbezirk Lend, einer der aufstrebendsten Stadtteile unserer pulsierenden Stadt. Lend zeichnet sich durch sein lebendiges Umfeld, die Nähe zu beliebten Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und der nahegelegene Volksgarten bieten eine hohe Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner.