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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung - ab sofort - zu vermieten! Nähe Augartenpark!

660
statt 714,57 €-8%
 
65 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.200 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Leitnergasse 24, 8010 Graz
• Nähe Augartenpark
• gute öffentliche Anbindung
*Altbau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten659,57 €statt 714,57 €-8%
Preis pro m²10,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto599,61 €
USt. Gesamtbelastung59,96 €
Miete449,38 €
USt. Miete44,94 €
Betriebskosten150,23 €
USt. Betriebskosten15,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
2. Etage
1 Balkon
südseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
186 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 2.OG bestehend aus:

• großzügiger Vorraum, 
• Bad mit Badewanne, 
• WC, 
• Küche mit Eckbank, 
• Wohnzimmer, 
• Schlafzimmer, 
• WM-Anschluss, 
• Heizung-Fernwärme/Direktverrechnung,
• Zonenparkplatz "Blaue Zone",

• Abstellraum,

• Balkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <925m
Flughafen <7.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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