- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Sofort beziehbares, nettes und gemütliches Einfamilienhaus in Hieflau!
199.000 €
90 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.211,11 €
Grundstücksfläche780 m²
Baujahrca. 1974
RE/MAX Nature 1 in LiezenFrau Michaela Schrempf
8920 Hieflau
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, lt. Grundbuch
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 780 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
306 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E
Beschreibung
DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH!
Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ganz viel Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 780 m².
Das Objekt, welches zwischen 1971-1974 errichtet wurde, befindet sich in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse.
Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beträgt ca. 90 m²
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad/Wanne, WC extra.
KG: Kesselraum und das Pellets Lager, 1 Zimmer, Waschküche mit WC, 2 Räume.
DG: Ausbaufähig
Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert und stets mit viel Liebe instand gehalten.
Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere Außenstellplätze.
Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende.
Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 306.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ganz viel Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 780 m².
Das Objekt, welches zwischen 1971-1974 errichtet wurde, befindet sich in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse.
Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beträgt ca. 90 m²
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad/Wanne, WC extra.
KG: Kesselraum und das Pellets Lager, 1 Zimmer, Waschküche mit WC, 2 Räume.
DG: Ausbaufähig
Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert und stets mit viel Liebe instand gehalten.
Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere Außenstellplätze.
Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende.
Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 306.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenFrau Michaela Schrempf
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