- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Hansson Zentrum - schönes Geschäftslokal in guter Lage
1.412 €
34 m²
Shopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
Favoritenstraße 239, 1100 Wien
Tolle Erreichbarkeit:
Mit dem Auto vom Verteilerkreis und von Himberg über die Favoritenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel
17 A und 19 A – Autobus
U1
Parkplatzangebot
381 Parkplätze – 2 Std. parken- GRATIS
Mit dem Auto vom Verteilerkreis und von Himberg über die Favoritenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel
17 A und 19 A – Autobus
U1
Parkplatzangebot
381 Parkplätze – 2 Std. parken- GRATIS
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.411,77 €
Preis pro m²41,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.176,47 €
USt. Gesamtbelastung235,29 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: EUR 4.300,00
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Einkaufszentrum
Saniert
Verkaufsfläche 34,17 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
Die Übergabe erfolgt geräumt von allen Fahrnissen. Eine Sanierung / Modernisierung erfolgt durch den Mieter.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zu vermieten ist eine sehr schöne Geschäftsfläche im Hansson Zentrum im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Die Fläche befindet sich in guter Lage mitten im Zentrum, andere Shops sind etwa Billa Plus, Hofer, Penny, Radatz, Mann, Post, Apotheke u.v.m.
Die Fläche wird aktuell noch als Geschäft für Weinverkauf genutzt und befindet sich in normalem Zustand.
Gute Sichtbarkeit!
KEINE GASTRONOMIE MIT KÜCHE ZULÄSSIG!
Miete 6% vom Umsatz, mind. EUR 902,09
Betriebskosten-Akonto EUR 170,85
Verwaltungskosten EUR 16,74
Heizungsakonto EUR 19,14
Werbekostenbeitrag EUR 67,66
jeweils p.m. zzgl. Ust.
Vertragslaufzeit 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten
Die Fläche befindet sich in guter Lage mitten im Zentrum, andere Shops sind etwa Billa Plus, Hofer, Penny, Radatz, Mann, Post, Apotheke u.v.m.
Die Fläche wird aktuell noch als Geschäft für Weinverkauf genutzt und befindet sich in normalem Zustand.
Gute Sichtbarkeit!
KEINE GASTRONOMIE MIT KÜCHE ZULÄSSIG!
Miete 6% vom Umsatz, mind. EUR 902,09
Betriebskosten-Akonto EUR 170,85
Verwaltungskosten EUR 16,74
Heizungsakonto EUR 19,14
Werbekostenbeitrag EUR 67,66
jeweils p.m. zzgl. Ust.
Vertragslaufzeit 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten
Anbieter:in
GewerblichShopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
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