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Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten/zu kaufen
2.300.000 €
2359 m²
RE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
2440 Moosbrunn
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.300.000 €
Kaufpreis pro m²974,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern15.000 €
Gesamtbelastung Netto12.500 €
USt. Gesamtbelastung2.500 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Produktion
Baujahr ca. 2007, Gepflegt
Bürofläche 561 m²
Grundstücksfläche 9.586 m², Lagerfläche 974,82 m²
Ausstattung
Teeküche, DV Verkabelung
Lastenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten
Nutzung als Produktionsstandort oder Lagerfläche samt großzügiger Frei- und Abstellflächen.
Alle Größenangaben sind ca. Angaben:
Lager: 974,82 m²
Produktion: 823,38 m²
Büro: 514,00 m²
Sonstiges: 47,00 m²
Produktions- und Lagerfläche hat zwischen 3 und 6 m Raumhöhe.
Nettomiete: € 12.500 monatlich
Die Betriebskosten sind gänzlich durch den Mieter zu tragen.
Baujahr: 2007
ca. 25 Stellplätze am Areal
E-Ladestationen
Gasheizung
Lage:
A3 in ca. 8 km Fahrtrichtung A2 und in ca. 11,5 km
in Fahrtrichtung Ungarn
Wien Schwechat in ca. 24 km
Bahnhof Gramatneusiedl in ca. 5 km
Widmung:Bauland - Betriebsgebiet
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2500
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 15000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Nutzung als Produktionsstandort oder Lagerfläche samt großzügiger Frei- und Abstellflächen.
Alle Größenangaben sind ca. Angaben:
Lager: 974,82 m²
Produktion: 823,38 m²
Büro: 514,00 m²
Sonstiges: 47,00 m²
Produktions- und Lagerfläche hat zwischen 3 und 6 m Raumhöhe.
Nettomiete: € 12.500 monatlich
Die Betriebskosten sind gänzlich durch den Mieter zu tragen.
Baujahr: 2007
ca. 25 Stellplätze am Areal
E-Ladestationen
Gasheizung
Lage:
A3 in ca. 8 km Fahrtrichtung A2 und in ca. 11,5 km
in Fahrtrichtung Ungarn
Wien Schwechat in ca. 24 km
Bahnhof Gramatneusiedl in ca. 5 km
Widmung:Bauland - Betriebsgebiet
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 12500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2500
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Gesamtbetrag € 15000
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Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
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