- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
City LIFE - Top 41: Traumhaftes Penthouse mit Panoramadachterrasse
1.662.832 €
135 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²12.355,71 €
Etage4
Projektstatus-
WAT Bauträger GmbHMarkus Buresch
Amraser Straße 87a, 6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Amras, nahe dem umliegenden Naherholungsgebiet und dem Stadtkern von Innsbruck, welcher bequem in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe uns sind rasch erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.662.832 €
Kaufpreis pro m²12.355,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab März 2024
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 134,58 m²
1 Balkon
Loggia, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Qualitative Glas-Aluminiumfassade: Sorgt für Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung: Sorgt für behagliches Raumklima und optimale Luftqualität
in jeder Wohnung
• Luftwärmepumpe: Zukunftssicher, nachhaltig und Kosteneffizient
• 3-fach verglaste Aluminium-Schallschutzfenster: Langlebige Aluminium-Glaselemente mit
erhöhtem Schallschutz. Elegantes Erscheinungsbild und beste Durchlichtung der
• Räumlichkeiten durch große und teils bodentiefe Fensterelemente
• Hochwertige Innenausstattung: Elegante Eichen- Landhausdielen, Großformatfliesen und
Sanitärausstattung. Ein elektrischer Sonnenschutz und Badezimmermöbel sind im Kaufpreis
bereits inkludiert
• Moderne Einbauküchen vom Einrichtungshaus Föger sind im Kaufpreis bereits enthalten
• Personenlift: Komfortabel und barrierefrei
• Helle Tiefgarage: Witterungsgeschützte Zufahrt mit platzsparendem Autolift. Garagenplätze
optional mit Elektroladestation.
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung: Sorgt für behagliches Raumklima und optimale Luftqualität
in jeder Wohnung
• Luftwärmepumpe: Zukunftssicher, nachhaltig und Kosteneffizient
• 3-fach verglaste Aluminium-Schallschutzfenster: Langlebige Aluminium-Glaselemente mit
erhöhtem Schallschutz. Elegantes Erscheinungsbild und beste Durchlichtung der
• Räumlichkeiten durch große und teils bodentiefe Fensterelemente
• Hochwertige Innenausstattung: Elegante Eichen- Landhausdielen, Großformatfliesen und
Sanitärausstattung. Ein elektrischer Sonnenschutz und Badezimmermöbel sind im Kaufpreis
bereits inkludiert
• Moderne Einbauküchen vom Einrichtungshaus Föger sind im Kaufpreis bereits enthalten
• Personenlift: Komfortabel und barrierefrei
• Helle Tiefgarage: Witterungsgeschützte Zufahrt mit platzsparendem Autolift. Garagenplätze
optional mit Elektroladestation.
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Unser Neubauprojekt City LIFE Innsbruck in Amras bietet 13 moderne Eigentumswohnungen. Von der 2-Zimmer-Start- oder Anlegerwohnungen bis hin zum spektakulären 138 m² großen 3,5-Zimmer-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Jede Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, Loggia, Balkon oder Terrasse, hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz sowie Badezimmermöbel und Einbauküche. Weiters stehen Kellerabteile, KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und im EG und Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung.
Die Architektur und Bauweise ist modern, nachhaltig und Energieeffizient mit einer hochwertigen Aluminiumfassade in Kombination mit teils bodentiefen Aluminium- Schallschutz- Fensterelementen, Luftwärmepumpentechnik sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung.
Der Stadtteil Amras bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Innsbruck entfernt welches bequem in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das weitläufige Naherholungsgebiet von Amras befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol
DETAILBESCHREIBUNG TOP 41:
Die Einheit Top 41 erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß unseres Neubauprojektes City LIFE und unterteilt auf einer Fläche von ca. 134 m² in einen Flur mit Garderobenbereich, einen Abstellraum, ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und angrenzendem, separat untergebrachtem WC, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und weiterem WC, 2 Schlafzimmer und ein Studio, einen Ankleidebereich sowie über einen rund 60 m² großen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich welcher mit bodentiefen Aluminium-Fensterelementen ausgestattet ist.
Die Wohneinheit ist mit eleganten Landhausdielen, einer hochwertigen Sanitärausstattung und stylischen Innentüren in Stahl-Glaskonstruktion ausgestattet und verfügt über eine spektakuläre Panoramadachterrasse im Ausmaß von rund 100 m². Von hier aus genießt man beste Besonnung bis in den frühen Abendstunden und einen 360 Grad Panoramablick. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus als auch komfortabel direkt über den Fahrstuhl.
Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden.
Hier bietet sich eine Interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf gehobenes, stylisches und großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage mit perfekter Infrastruktur legen!
Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer und Kundenberater für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Markus Buresch
Projektverkauf & Immobilienvermittlung
Festnetz: Anbieter kontaktieren
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Kaufnebenkosten/ Preis Garagenabstellplätze:
Die Kaufnebenkosten werden mit 7,3 % vom Gesamtkaufpreis pauschaliert (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung und Treuhandschaft) Preis pro Garagenabstellplatz: € 39.000,00 (optional mit E-Lademöglichkeit - auf Anfrage). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Unser Neubauprojekt City LIFE Innsbruck in Amras bietet 13 moderne Eigentumswohnungen. Von der 2-Zimmer-Start- oder Anlegerwohnungen bis hin zum spektakulären 138 m² großen 3,5-Zimmer-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Jede Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, Loggia, Balkon oder Terrasse, hochwertige Innenausstattung mit eleganten Landhausdielen, elektrischem Sonnenschutz sowie Badezimmermöbel und Einbauküche. Weiters stehen Kellerabteile, KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und im EG und Fahrradboxen mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung.
Die Architektur und Bauweise ist modern, nachhaltig und Energieeffizient mit einer hochwertigen Aluminiumfassade in Kombination mit teils bodentiefen Aluminium- Schallschutz- Fensterelementen, Luftwärmepumpentechnik sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung.
Der Stadtteil Amras bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Innsbruck entfernt welches bequem in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das weitläufige Naherholungsgebiet von Amras befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Eine Übersicht aller Wohnungstypen finden Sie auch auf: www.wat.tirol
DETAILBESCHREIBUNG TOP 41:
Die Einheit Top 41 erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß unseres Neubauprojektes City LIFE und unterteilt auf einer Fläche von ca. 134 m² in einen Flur mit Garderobenbereich, einen Abstellraum, ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und angrenzendem, separat untergebrachtem WC, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und weiterem WC, 2 Schlafzimmer und ein Studio, einen Ankleidebereich sowie über einen rund 60 m² großen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich welcher mit bodentiefen Aluminium-Fensterelementen ausgestattet ist.
Die Wohneinheit ist mit eleganten Landhausdielen, einer hochwertigen Sanitärausstattung und stylischen Innentüren in Stahl-Glaskonstruktion ausgestattet und verfügt über eine spektakuläre Panoramadachterrasse im Ausmaß von rund 100 m². Von hier aus genießt man beste Besonnung bis in den frühen Abendstunden und einen 360 Grad Panoramablick. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus als auch komfortabel direkt über den Fahrstuhl.
Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden.
Hier bietet sich eine Interessante Kaufgelegenheit für Menschen welche Wert auf gehobenes, stylisches und großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage mit perfekter Infrastruktur legen!
Informieren Sie sich über unser attraktives Neubauprojekt und die einzelnen Wohnungstypen. Gerne steht Ihnen unser Projektverkäufer und Kundenberater für weiter Informationen und die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
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Kaufnebenkosten/ Preis Garagenabstellplätze:
Die Kaufnebenkosten werden mit 7,3 % vom Gesamtkaufpreis pauschaliert (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung und Treuhandschaft) Preis pro Garagenabstellplatz: € 39.000,00 (optional mit E-Lademöglichkeit - auf Anfrage). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
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Anbieter:in
GewerblichWAT Bauträger GmbHMarkus Buresch
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