Parkplatz
Einfamilienhaus
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Exklusives Einfamilienhaus in Salzburg mit Garten, Garage und Südbalkon mit Bergblick - Ruhelage!

990.000 €

104 m²5 Zimmer

Preis / m²9.519,23 €

Grundstücksfläche487 m²

Baujahr1965

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Simon Krims

5020 Salzburg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Maxglan. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der man sich wohlfühlen kann. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass man den ganzen Tag über viel Sonnenlicht genießen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die für die medizinische Versorgung sorgen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €

Kaufpreis pro m²9.519,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1965, Altbau, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 104 m²

Grundstücksfläche 487 m²

südseitig

5 Zimmer

Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Garage

2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

265 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,89

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Maxglan.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die gerne im Grünen sind.

Die Garage und 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus bietet nicht nur einen schönen Außenbereich, sondern auch ein komfortables Innenleben. Mit 5 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Das Bad mit Fenster und Dusche sorgt für ein angenehmes Badeerlebnis und die 2 WCs bieten zusätzliche Bequemlichkeit.

In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap