- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
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Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmer
169.000 €
38 m²2 Zimmer
Preis / m²4.447,37 €
Etage2
Baujahr-
Conzeptio Immobilien GmbHHerr Uwe Reischer
Josef Weinheber Gasse, 2340 Mödling
Ruhige und zentrale Wohnlage
Die Wohnung zeichnet sich speziell durch ihre tolle Lage, nahe der Südstadt aus. Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Nähe, Schulen sind von hier äußerst praktisch zu erreichen. Auch für jüngere Mitbewohner ist ein Kindergarten in rund 750m Gehweg zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich speziell durch ihre tolle Lage, nahe der Südstadt aus. Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Nähe, Schulen sind von hier äußerst praktisch zu erreichen. Auch für jüngere Mitbewohner ist ein Kindergarten in rund 750m Gehweg zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²4.447,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten119 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, 2. Etage
Gesamtfläche 38 m²
2 Zimmer
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
182,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D
Beschreibung
TOP Lage in Mödling
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberstes Geschoß) eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage in Mödling.
Sie zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus und besteht aus Vorraum, Bad mit WC, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und einem Kabinett.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Generalsanierung, es wurden Böden, Badezimmer und alle Türen erneuert.
Die Heizung erfolgt mittels Gaskonvektor, die Warmwasseraufbereitung mittels separatem Gasheizgerät. Es ist ein weiterer Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden.
Betriebskosten: 118,65 €
Verwaltungskosten: 30,40 €
Instandhaltung: 38,42 €
Gesamtvorschreibung Hausverwaltung: 187,47€
Kaufpreis: 169.000 €
Conzeptio Immobilien GmbH
Schriftliche Anfragen per Email an: Anbieter kontaktieren
Finanzierungsbeispiel:
135.000 EUR Kreditbetrag
monatliche Kreditrate 3,5% FIX ab 558 EUR
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberstes Geschoß) eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage in Mödling.
Sie zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus und besteht aus Vorraum, Bad mit WC, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und einem Kabinett.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Generalsanierung, es wurden Böden, Badezimmer und alle Türen erneuert.
Die Heizung erfolgt mittels Gaskonvektor, die Warmwasseraufbereitung mittels separatem Gasheizgerät. Es ist ein weiterer Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden.
Betriebskosten: 118,65 €
Verwaltungskosten: 30,40 €
Instandhaltung: 38,42 €
Gesamtvorschreibung Hausverwaltung: 187,47€
Kaufpreis: 169.000 €
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