Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Luxuriöse Seeblick Wohnung im Herzstück von Velden - Pool und exclusiver Seezugang

4.131 €

102 m²3 ZimmerBalkon, Garten

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution-

Sternad e.U.Herr Heribert Sternad

9220 Velden am Wörhtersee

Die Süduferstraße in 9220 Velden befindet sich in einer malerischen Lage direkt am Ufer des Wörthersees. Die Straße erstreckt sich entlang des Südufers des Sees und bietet einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser und die umliegende Landschaft.
In unmittelbarer Nähe der Süduferstraße befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportaktivitäten, Radfahren und Wandern sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
Die Architektur entlang der Süduferstraße ist geprägt von charmanten Villen und Ferienhäusern im traditionellen österreichischen Stil. Die Gegend strahlt eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die perfekt ist für einen erholsamen Urlaub am See.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Süduferstraße in Velden eine idyllische Lage direkt am Wörthersee bietet, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistern wird.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.131,38 €

Preis pro m²40,36 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.755,8 €

USt. Gesamtbelastung375,58 €

Miete3.300 €

USt. Miete330 €

Miete3.630 €

Betriebskosten434,04 €

USt. Betriebskosten43,4 €

Sonstige Kosten Netto21,76 €

USt. Sonstige Kosten2,18 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Etagenwohnung

Baujahr 2006, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 102,36 m²

1 Balkon

nordostseitig, Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese luxuriöse 3-Zimmer Mietwohnung lässt wirklich keinen Wunsch offen.
Eigener Badestrand, Pool in der Anlage, ein unverbaubarer einzigartiger Seeblick, Hotel Service und noch vieles mehr erwartet Sie in diesem exklusiven Appartement. Die ideale Wohlfühloase mitten im bekannten „Seepark Werzer’s“.
Durch Ihren perfekten Grundriss ca. 102,36 m² bittet die Wohnung auch für Besuche einen hohen Komfort. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Über den wunderschönen lichtdurchfluteten Vorraum gelangen Sie in beide Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer und Badewanne, in ein Gäste – WC, ein Badzimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum und einen einzigartigen Wohn – Essbereich mit Seeblick. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fußböden ausgestattet, sprich Voll-Parkett bzw. Fliesen. Die Sanitäranlagen wurden ebenfalls mit hochwertigen Materialien, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und als Highlight gibt es noch eine Klimaanlage.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der ca. 26,69 m² große Balkon, er lädt zum Verweilen und Genießen ein. Entspannung pur.
Im Mietpreis inkludiert sind 2 zugewiesene Tiefgaragenplätze im Haus.
Der Allgemeine Außenbereich besticht durch seinen großen Swimmingpool, einer äußerst gepflegten Gartenlandschaft sowie einem privaten Seezugang, den Sie in einer Gehminute erreichen. Im Winter bzw. bei Schlechtwetter steht Ihnen der Wellnessbereich im hoteleigenen Spa zur Verfügung. Sie haben auch die Möglichkeit sich im hoteleigenen Restaurant verwöhnen zu lassen.
Am besten machen Sie sich bei einer Besichtigung selber ein Bild dieser einzigartigen Immobilie.
Gerne kann Ihr Besuch direkt bei Ihnen im Resort wohnen und verwöhnt werden:

https://www.dasseepark.at/de/urlaub-am-woerthersee/velden-am-woerthersee