Josef-Kutscha-Gasse 2, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten788,43 €
Preis pro m²13,33 €
Gesamtbelastung Netto716,75 €
USt. Gesamtbelastung71,68 €
Miete600 €
USt. Hauptmietzins60 €
Betriebskosten103 €
USt. Betriebskosten10,3 €
Sonstige Kosten Netto13,75 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 216,-
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Zur Vermietung nach Absprache gelangt diese traumhafte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Liesing - genießen Sie den ruhigen begrünten Innenhof!
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar.
Vom zentralen Vorraum aus zu begehen ist der Wohnraum mit voll ausgestatteter, integrierter Küche und das geräumige Schlafzimmer mit Schranknische, verfügt über ausreichend Fläche zum Wohlfühlen.
Das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette ist ebenso vom Vorraum aus zu begehen.
Die Wohnung ist straßenseitig auf eine ruhige Seitengase ausgerichtet.
Zudem ist die Wohnung perfekt öffentlich angebunden, der Bahnhof "Liesing" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 777,96 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 61,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 18,69 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 868,28 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar.
Vom zentralen Vorraum aus zu begehen ist der Wohnraum mit voll ausgestatteter, integrierter Küche und das geräumige Schlafzimmer mit Schranknische, verfügt über ausreichend Fläche zum Wohlfühlen.
Das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette ist ebenso vom Vorraum aus zu begehen.
Die Wohnung ist straßenseitig auf eine ruhige Seitengase ausgerichtet.
Zudem ist die Wohnung perfekt öffentlich angebunden, der Bahnhof "Liesing" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 777,96 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 61,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 18,69 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 868,28 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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