- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
IHR GELD IN SICHEREN 4-WÄNDEN - Landskron
230.576 €
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²3.158,58 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
Adlerstraße 0.01b, 9523 Villach
Die Lage von Landskron-Villach ist perfekt für alle, die das Leben in der Natur genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Landskron zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile von Villach. Hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Fans ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Der Ortskern von Landskron beherbergt Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, außerdem eine Volksschule sowie ein Sportzentrum und kombiniert somit alle Voraussetzungen für eine unübertroffene Work-Life-Balance.
Landskron zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile von Villach. Hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Fans ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Der Ortskern von Landskron beherbergt Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken, außerdem eine Volksschule sowie ein Sportzentrum und kombiniert somit alle Voraussetzungen für eine unübertroffene Work-Life-Balance.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.576 €
Kaufpreis pro m²3.158,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 73 m²
Gartenfläche 166 m²
1 Terrasse 9 m²
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger.
Diese 74,12 m² große Wohnung mit einen ca. 166 m² großen Garten und einer ca. 9,39 m² großen Terrasse kann um rund € 230.576,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden.
Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet:
Aufpreis € 17.600,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carportplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 248.176,00 (netto) sind € 297.811,00 (brutto).
Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen!
Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights:
• ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
• Fernwärmeheizung
• barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• ca. 51 bzw. 85 m²
• zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon
• Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage
• 1 Kellerabteil
• ausreichend Besucherparkplätze
• voll ausgestattete Küche samt E-Geräte
• Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe
• Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting)
• Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum
• hauseigene SAT-Anlage
• programmierbare Thermostate für sparsames Heizen
• Zentralschließanlage
• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung
• Müllplatz
• Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller
• Fahrradabstellraum
Kaufpreise Netto zzgl. 20% USt.
Diese 74,12 m² große Wohnung mit einen ca. 166 m² großen Garten und einer ca. 9,39 m² großen Terrasse kann um rund € 230.576,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden.
Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet:
Aufpreis € 17.600,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carportplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 248.176,00 (netto) sind € 297.811,00 (brutto).
Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen!
Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights:
• ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
• Fernwärmeheizung
• barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• ca. 51 bzw. 85 m²
• zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon
• Komfort Abstellplatz, Komfort Carport bzw. Garage
• 1 Kellerabteil
• ausreichend Besucherparkplätze
• voll ausgestattete Küche samt E-Geräte
• Dusche inkl. Verglasung, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe
• Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting)
• Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum
• hauseigene SAT-Anlage
• programmierbare Thermostate für sparsames Heizen
• Zentralschließanlage
• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung
• Müllplatz
• Haustechnik- bzw. Wäscheraum im Keller
• Fahrradabstellraum
Kaufpreise Netto zzgl. 20% USt.
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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