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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf mit Sauna, Wintergarten und Pool!!

549.000
 
143 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²3.839,16 €
Grundstücksfläche727 m²
Baujahr1989
RL Immo GmbHHerr Sascha Lackner
2483 Ebreichsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²3.839,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 727 m², Gartenfläche 578 m²
Garten
Wintergarten
5 Zimmer
Kellerfläche 83 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebreichsdorf!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich in einer idyllischen Ruhelage. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich dieses großzügige Anwesen, das nicht nur durch seine zeitlose Architektur, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten überzeugt.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Ein separates WC, die vollausgestattete Küche, der Wohn-/Essbereich mit einem ansprechenden Kachelofen sowie ein Wintergarten bieten vielfältige Möglichkeiten für entspanntes Wohnen. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren Badezimmer, das mit WC und Dusche ausgestattet ist. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten.

Der Keller des Hauses überrascht mit praktischen Annehmlichkeiten. Hier befinden sich nicht nur drei Abstellräume, sondern auch ein gemütliches Kellerstüberl mit Wellnessbereich, inklusive Sauna und Badezimmer. Eine Waschküche sowie eine Werkstatt sind ebenso im Keller untergebracht.

Der Außenbereich des Anwesens ist ein wahrer Traum für Entspannung und Freizeitvergnügen mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten bietet ein beheizbares Swimmingpool, das sowohl im Sommer als auch in den kühleren Jahreszeiten für erfrischende Momente sorgt.

Eine Doppelgarage steht für Ihre Fahrzeuge bereit.

Die Lage in Ebreichsdorf verspricht nicht nur Ruhe und Erholung, sondern bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichRL Immo GmbHHerr Sascha Lackner
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