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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

AUF WOLKE 22 - MARINA TOWER - PANORAMA

2.094
 
90 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.710,02 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Fleischacker
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.093,67 €
Preis pro m²17,79 €
Gesamtbelastung Netto1.903,34 €
USt. Gesamtbelastung190,33 €
Miete1.600 €
USt. Hauptmietzins160 €
Betriebskosten303,34 €
USt. Betriebskosten30,33 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 bmm
Kaution5.710,02 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 89,94 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Diese elegante Wohnung im 22. Stock des Marina Towers bietet einen atemberaubenden Blick auf die Donau und den Kahlenberg.
Mit einer durchdachten Aufteilung und moderner Ausstattung ist sie ideal für Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Das Badezimmer mit einer Walk-in Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet.
Die großzügigen Raumhöhen verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Lage am Schnittpunkt zwischen Stadt und Donau vereint urbanen Lifestyle mit höchster Lebensqualität.
Bewohner profitieren von zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten, darunter ein Fitness- und Wellnessbereich.
Das einzigartige Marina Deck mit direktem Zugang zur Donau und ein Kindergarten sowie ein Café in der Sockelzone des Gebäudes.
Ein Nahversorger ist ebenfalls vorhanden.

Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht.

Plus Insider

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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Fleischacker
Video Live-Besichtigung
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Immo Expert *** Award

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