- Video Live-Besichtigung
Attraktives Bauträgergrundstück im Kerngebiet der jüngsten Salzburger Gemeinde Bürmoos
Preis auf Anfrage
3683 m²
Hajnalka Kloibhofer
5111 Bürmoos
Im Norden von Salzburg liegt die leicht zugängliche Gemeinde Bürmoos an der B156 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Salzburger Lokalbahn erreichbar.
Seit ihrer Selbstständigkeitserklärung am 1. Juli 1976 hat sich Bürmoos zu einem interessanten Unternehmensstandort sowie einer attraktiven Wohngegend entwickelt. Als jüngste Gemeinde in Salzburg bietet sie ihren Einwohnern viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Familien.
Der Bürmooser See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen und Eishockey spielen genutzt wird. Naturliebhaber werden die renaturierten Flächen, das Bürmooser Moor und das Natura 2000 Vogelschutzgebiet genießen. Bürmoos ist eine aufstrebende Gemeinde mit bekannten Unternehmen wie W&H Dentalwerk und Miele. Durch die gute Anbindung an die S-Bahn Salzburg sind Kindergärten, Schulen und andere Einrichtungen gut erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt Salzburg.
Seit ihrer Selbstständigkeitserklärung am 1. Juli 1976 hat sich Bürmoos zu einem interessanten Unternehmensstandort sowie einer attraktiven Wohngegend entwickelt. Als jüngste Gemeinde in Salzburg bietet sie ihren Einwohnern viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Familien.
Der Bürmooser See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen und Eishockey spielen genutzt wird. Naturliebhaber werden die renaturierten Flächen, das Bürmooser Moor und das Natura 2000 Vogelschutzgebiet genießen. Bürmoos ist eine aufstrebende Gemeinde mit bekannten Unternehmen wie W&H Dentalwerk und Miele. Durch die gute Anbindung an die S-Bahn Salzburg sind Kindergärten, Schulen und andere Einrichtungen gut erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt Salzburg.
Einmalige Kosten
Provision: 3,00 %
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 3.683 m²
Beschreibung
Das Bauträger-Grundstück hat eine Fläche von ungefähr ca. 3.683 m² und ist als Kerngebiet im Flächenwidmungsplan gekennzeichnet, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die Projektentwicklung ermöglicht. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan kann das Grundstück mit einer Geschossflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Höhe von drei Vollgeschossen bebaut werden. Es liegt auch eine gültige Bauplatzerklärung vor. Unser Angebot richtet sich insbesondere an Projektentwickler und Bauträger.
Die attraktive unmittelbare Umgebung umfasst einen Lebensmittelmarkt, ein Café-Bistro sowie Miet- und Eigentumswohnungen. Darüber hinaus bieten das nahegelegene modernisierte Fertigungswerk von Miele mit 240 Mitarbeitern, das W&H Dentalwerk und ein Unternehmen für Schilder und Beschriftungen dem Standort eine vielversprechende wirtschaftliche Perspektive.
Die Attraktivität des ebenen Grundstücks ergibt sich neben der Widmung als Kerngebiet auch aus seiner Lage zwischen den Gemeindezentren Bürmoos und Lamprechtshausen. Öffentliche sowie individuelle Verkehrsanbindungen nach Salzburg über Oberndorf sind gewährleistet. Die S-Bahnstation Bürmoos (Zehmemoos) befindet sich in einer Entfernung von ca. 350 Metern, während Oberndorf über die Landesstraße B156 in nur 9 Minuten erreichbar ist. Die Stadtgrenze von Salzburg kann in etwa ca. 20 Minuten erreicht werden. Auf dem Grundstück befinden sich drei zum Abbruch vorbereitete Gebäude.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne steht Ihnen das Team Salzburg Stadt zu weiteren Auskünften zur Verfügung und wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Frau Hajnalka Kloibhofer: Anbieter kontaktieren – E-Mail: Anbieter kontaktieren
Herr Ing. Christian Pflegerl: Anbieter kontaktieren - E-Mail: Anbieter kontaktieren
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Die attraktive unmittelbare Umgebung umfasst einen Lebensmittelmarkt, ein Café-Bistro sowie Miet- und Eigentumswohnungen. Darüber hinaus bieten das nahegelegene modernisierte Fertigungswerk von Miele mit 240 Mitarbeitern, das W&H Dentalwerk und ein Unternehmen für Schilder und Beschriftungen dem Standort eine vielversprechende wirtschaftliche Perspektive.
Die Attraktivität des ebenen Grundstücks ergibt sich neben der Widmung als Kerngebiet auch aus seiner Lage zwischen den Gemeindezentren Bürmoos und Lamprechtshausen. Öffentliche sowie individuelle Verkehrsanbindungen nach Salzburg über Oberndorf sind gewährleistet. Die S-Bahnstation Bürmoos (Zehmemoos) befindet sich in einer Entfernung von ca. 350 Metern, während Oberndorf über die Landesstraße B156 in nur 9 Minuten erreichbar ist. Die Stadtgrenze von Salzburg kann in etwa ca. 20 Minuten erreicht werden. Auf dem Grundstück befinden sich drei zum Abbruch vorbereitete Gebäude.
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GewerblichHajnalka Kloibhofer
