Andreas-Hofer-Str., 9900 Lienz
Im südwestlichen Stadtteil von Lienz gelegen, ist das Zentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²11,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung15,17 €
Miete566,34 €
Betriebskosten151,63 €
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BBM). Kaution wird nach ordentlicher Beendigung des Mietvertrages wieder zurückerstattet.
Kaution2.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,57 m²
Gesamtfläche 83,57 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Ausstattung
Parkettböden, Laminat und Fliesen, Einbauküche mit Geräten.
Heizung erfolgt über die Fernwärme die separat abgerechnet wird. (Kosten des Vormieters ca. € 120,- monatlich)
exkl. Strom
Manuelle Rollläden an den Fenstern vorhanden.
Bezugstermin: ab sofort
Parkettböden, Laminat und Fliesen, Einbauküche mit Geräten.
Heizung erfolgt über die Fernwärme die separat abgerechnet wird. (Kosten des Vormieters ca. € 120,- monatlich)
exkl. Strom
Manuelle Rollläden an den Fenstern vorhanden.
Bezugstermin: ab sofort
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
136,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Angeboten wird hier eine gepflegte Dreizimmerwohnung in Lienz - Andreas Hoferstraße!
Vom Vorraum aus gelangt man in den Abstellraum, Toilette, Schlafzimmer, in die Küche und ins Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Ins Badezimmer gelangt man über die Küche.
In den monatlichen Kosten ist ein Parkplatz im Freien inbegriffen sowie ein großes Kellerabteil.
Gesucht werden langfristige Mieter, die zeitnah einziehen könnten.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!
Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.
• Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse
• Personenanzahl die einziehen wird?
• Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?
• Geplante Mietdauer?
• Geplanter Einzugstermin?
• Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)
Die neue Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise, wir bitten um Verständnis!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete inkl. Mwst: € 622,97
Betriebskosten inkl. Mwst: € 177,03
Gesamtkosten monatlich: € 800,-
Die Gesamtmietkosten mntl. verstehen sich inkl. Mwst und exkl. Heizkosten (Vormieter ca. € 120,- monatlich Fernwärme) und exkl. Strom!
Vom Vorraum aus gelangt man in den Abstellraum, Toilette, Schlafzimmer, in die Küche und ins Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Ins Badezimmer gelangt man über die Küche.
In den monatlichen Kosten ist ein Parkplatz im Freien inbegriffen sowie ein großes Kellerabteil.
Gesucht werden langfristige Mieter, die zeitnah einziehen könnten.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!
Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.
• Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse
• Personenanzahl die einziehen wird?
• Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?
• Geplante Mietdauer?
• Geplanter Einzugstermin?
• Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)
Die neue Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise, wir bitten um Verständnis!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete inkl. Mwst: € 622,97
Betriebskosten inkl. Mwst: € 177,03
Gesamtkosten monatlich: € 800,-
Die Gesamtmietkosten mntl. verstehen sich inkl. Mwst und exkl. Heizkosten (Vormieter ca. € 120,- monatlich Fernwärme) und exkl. Strom!
Anbieter:in
GewerblichHerr Stefan Sir
