{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017019","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2380","obj_title":"Perchtoldsdorf!!! Generalsanierte ERSTBEZUGSWOHNUNG für besondere Ansprüche :)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rb-1701275915-463d6e1d77fb42c0b25815dc19a94ba9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893741","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
Perchtoldsdorf!!! Generalsanierte ERSTBEZUGSWOHNUNG für besondere Ansprüche :)
1.095 €
70 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.300 €
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
2380 Perchtoldsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.095 €
Preis pro m²15,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto995,45 €
USt. Gesamtbelastung99,55 €
Monatliche Kosten113,73 €
Miete892,06 €
USt. Miete89,21 €
Betriebskosten103,39 €
USt. Betriebskosten10,34 €
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 70 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese generalsanierte Traumwohnung in der Hochstraße im wunderschönen Perchtoldsdorf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss. Den Mietern im Haus (5 Parteien) steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
• außergewöhnlicher Grundriss
• Top-Lage in Perchtoldsdorf
• durchdachte Raumaufteilung
• absolut modern und schick
• schöner Echtholz-Parkettboden
• elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. Kabel-TV, Internet
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen.
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: