Möblierte 2 Zimmer Gartenwohnung nähe Straßwalchen - provisionsfrei!

2 Zimmer Wohnung (ca. 68m²) in Friedburg, nähe Straßwalchen, in absoluter Ruhelage.

Baujahr: 2020
Bauweise: Massiv
Boden: Fliesen, Parkett
Belüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung
Ausblick: Bergblick, Fernblick, Grünblick
Balkon: Südwestbalkon/-terrasse
Fenster: Außenliegender Sonnenschutz mit hochwertigen Raffstore, Doppel-/Mehrfachverglasung
Elektrik: Glasfaserkabel
Fernsehen: Internet
Bad: Dusche, Bad mit WC
Stellplatzart: 1 Außenstellplatz inkludiert, 1 Carportplatz optional zumietbar

Raumaufteilung:
• offene Wohnküche inkl. Wohnbereich ca. 38m²
• Schlafzimmer ca. 11,5m²
• Bad inkl. begehbarer Dusche ca. 7m²
• Vorraum ca. 4,8m²
• Abstellraum ca. 6,5 m²
• Balkon/Terrasse ca. 29,4m² (davon 12,6m² überdacht - Loggia)
• Garten ca. 21,82m²
• Kellerabteil ca. 9,7m²

Highlights der Immobilie:

• Wohnung/Wohnhaus mit nur 2 Einheiten neuwertig - 2020 erbaut
Wohnung voll möbliert - im Mietpreis enthalten oder Ablöse:
• DAN-Küche inkl. Bosch Geräte
• Esstisch aus Massivholz und 4 Stühle
• Wohnzimmer mit Schlafsofa, Couchtisch, Wohnwand, Schreibtisch/-stuhl
• Boxspringbett, 3-türiger Schrank, Kommode
• Schuhschrank, -bank, Kleiderschrank
• Bad möbliert
• Gartengarnitur

Lage
Die kleine, feine Wohnanlage liegt zwischen der Gemeinde Straßwalchen und Lengau am südwestlichen Ausläufer des Kobernaußerwaldes mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne und einen Fernblick in das nahe gelegene Salzkammergut und die Alpen.
Die Städte Salzburg, Vöcklabruck, Ried im Innkreis und Braunau am Inn sind jeweils nur 30 Autominuten entfernt. Umliegend befinden sich die beliebten Badeseen wie der Wallersee, der Mondsee und der unter Naturschutz stehende Zeller See/Irrsee.