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  • Terrasse
  • Garten
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Die perfekte Oase: Geräumiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool, unmittelbare Wald-Nähe

699.000
 
172 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.063,95 €
Grundstücksfläche807 m²
Baujahr1982
Engel & Völkers Wien MMC
3413 Hintersdorf
Hintersdorf ist Teil der Gemeinde St. Andrä-Wördern und eine beliebte Wohnlage vor den nördlichen Toren Wiens. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants und das weitläufige Naherholungsgebiet Wienerwald sind eine ideale Kombination. Der Bahnhof St. Andrä-Wördern ist nur wenige Autominuten entfernt. Dadurch können Sie den Großraum Wien bequem erreichen. Das Stadtzentrum Wiens ist binnen ca. 40 Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²4.063,95 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1982, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2014, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 172 m²
Grundstücksfläche 807 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung, Swimmingpool
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Haben Sie schon einmal davon geträumt, in einem hübschen Haus inmitten von grünen Wäldern zu wohnen? Dieses außergewöhnlich gemütliche Zuhause bietet Ihnen Ruhe, Entspannung und Genuss. Nahezu direkt vom Wohnzimmer erreichen Sie bequem zu Fuß den Biosphärenpark Wienerwald. Das komfortable Haus verkörpert zeitlosen Stil inmitten einer kleinen, idyllischen Ortschaft mit Einfamilienhäusern.

Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Vorraum, zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum sowie eine Sauna für mehrere Personen. Diese Ebene kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das das Herz der Immobilie darstellt. Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Das einladende, helle Wohnzimmer ist in drei Richtungen ausgerichtet und lädt zu vielen gemeinsamen Familienmomenten ein. Der voll ausgestatteten Küche ist das hübsche Esszimmer angeschlossen. Kulinarischen Abenteuern steht somit nichts mehr im Wege! Ein Zimmer, das sich für ein Homeoffice anbietet, befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Dachgeschoss ist die großzügige, private Master-Suite. Sie besteht aus dem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Grünblick, einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und einem WC. Darüber hinaus steht Ihnen eine praktische, begehbare Garderobe zur Verfügung. Der Swimmingpool, die weitläufige Terrasse und der idyllische Garten bieten eine entspannte Umgebung für Sommervergnügen und gesellige Zusammenkünfte. Egal, ob Sie sich im Pool abkühlen oder auf der Terrasse entspannen – die Natur ist hier allgegenwärtig und trägt zu einem ganz besonderen Wohlgefühl bei. Für zusätzlichen Luxus und Entspannung verfügt das Haus über eine Sauna. Perfekt, um Stress abzubauen und das Wohlbefinden zu fördern. Die praktische Doppel-Garage und großzügiger Stauraum sorgen für Ordnung.

Dieses Zuhause ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann.

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Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Wien MMC
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