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  • Doppelhaus
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Exklusives Doppelhaus in bester Leondinger Lage

1.349.000
 
131 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.297,71 €
Grundstücksfläche490 m²
Baujahr2024
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Unterer Holzbergerweg, 4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.349.000 €
Kaufpreis pro m²10.297,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 490 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 70,45 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Werden Sie Eigentümer eines besonderen Doppelhaus in Leondinger Bestlage mit Alpenblick.

Dieses Traumhaus bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem Pool, einem Aufzug, einer Photovoltaikanlage und einer Wallbox für Ihr E-Auto, erfüllt dieses Haus alle Wünsche. Die Raumhöhe von 2,8 m wird Sie begeistern.

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und verfügt über zwei Badezimmer. Sie können entweder die Treppe oder den Aufzug nutzen, um bequem alle Ebenen des Hauses barrierefrei zu erreichen. Der Wohnbereich besticht durch einen 50 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer fantastischen Aussicht. Sie haben die Möglichkeit, einen Ofen Ihrer Wahl anzuschließen, da ein Kaminanschluss vorhanden ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine 41 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Der 7 x 3 m große Pool ist perfekt für entspannte Tage auf der sonnigen Terrasse.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass ausreichend Platz für jede Familie vorhanden ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und beheizt. Sie könnten den beheizten Keller problemlos als Büro oder Wellnessbereich nutzen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die Fenster sind Kunstoff Alu inkl Rollläden.

Der Bauträger ist ein Unternehmen aus der Region mit über 20 jähriger Erfahrung.

Der Preis für dieses schlüsselfertige Haus versteht sich inklusive Aufzug, Pool, Photovoltaikanlage, Wallbox und beheizten Keller. Gerne können wir einen unverbindlichen Termin vereinbaren, um Ihre Wünsche zeitgerecht zu berücksichtigen. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

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GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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