1230 Wien, moderne provisionsfreie Maisionettewohnung

Hell und modern präsentiert sich diese schöne und neuwertige Maisonettewohnung in attraktiver Lage im Wiener Gemeinde Bezirk Leasing. Auf 2 Ebenen genießen hier Paare oder kleine Familien eine gehobene und moderne Ausstattung in einem erst 2018 errichteten Mehrfamilienhaus. Der moderne Grundriss mit offener Küche und sehr hochwertiger Einbauküche sowie der exzellente Zustand sorgen für eine rundum gemütlichen und einladende Wohnatmosphäre.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich mit seinen rund 94m2 und 3,5 Zimmer auf der 2. und 3. Etage eines attraktiv gelegenen Wohnhauses. Lichtdurchflutete Wohnräume dank bodentiefer Fenster, schöne Holzböden und eine offene Raumgestaltung schaffen ein attraktives Ambiente mit Wohlfühlgarantie. Weiters laden die 2 Balkone zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

2 Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum betreten wird, erstrecken sich über die untere Ebene und dienen als gemütliche Rückzugsorte. Das moderne Wohngefühl wird im Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und der hochwertigen Badewanne fortgeführt. Auf der oberen Ebene befindet sich das Herz der Wohnung: das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und Zugang zu den Außenbereichen . Beide Etagen sind über eine Holzstiege miteinander verbunden und jeweils mit einem separaten WC und einer Abstellkammer ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage:
Die Maisionettewohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Hier, am südwestlichen Stadtrand von Wien, genießen Sie eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung in die Innenstadt und profitieren zugleich von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. So liegt der Schubertpark direkt vor Ihrer Haustüre, während Sie das Naherholungsgebiet Liesingbach, u.a. mit einer Lauf- und einer Radstrecke, in etwa 4 Minuten fußläufig erreichen.

Kurze Wege im Alltag gewähren eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Trafik, die in etwa 3 Fußminuten bequem erreicht werden können. Eine große Anzahl weiterer Geschäften und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von rund 7 Gehminuten. Der nächste Kindergarten kann fußläufig in etwa 2 Minuten erreicht werden, weitere Betreuungsangebote und weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten ansässig.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der Baden Bahn, mit der Sie in etwa 25 Minuten den Karlsplatz und somit von einem schnellen Anschluss an die Innenstadt profitieren. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 70 Meter entfernt. Über die in komfortabler Reichweite verlaufene A 17 und die A 22 besteht weiters ein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.