*NEU* Traumhaftes Grundstück in zentraler Lage von Strasshof!

ABSOLUTE RARITÄT!

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter, zentraler Lage in Strasshof an der Nordbahn nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Das Grundstück kann mit einer bereits bewilligten Einreichplanung erworben werden. Dies ist natürlich nur optional!

Das Grundstück genießt eine optimale südwestliche Ausrichtung, welche Sonnenschein von morgens bis abends im Garten ermöglicht.

Grundstücksgröße: 534 m2

Bebauungsbestimmungen: 

• Widmung: Bauland-Wohngebiet
• Bebauungsdichte: GFZ 0,5 (bei eingeschoßigem Bau dürfen 50% verbaut werden, bei zwei Geschossen mindestens 25 %) 
• Bauweise: offen
• Bebauungshöhe: 7^
  Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden.
• Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap