Frisch saniertes Büro beim Resselpark | 1010 Kärntner Straße

BESCHREIBUNG
Direkt am Karlsplatz gelegen, gelangt im 2. Liftstock dieses gepflegten Altbaus auf der Kärntner Straße ein gut aufgeteiltes Büro in die befristete Vermietung:

Über den Vorraum sind fünf der sechs Büroräume zentral erschlossen, auch die voll ausgestatte Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das WC und der Abstellraum sind vom Vorraum/Gangbereich aus direkt begehbar.

Die hohen Räume, sowie der Fischgrätparkett und die Stuckelemente verleihen dem Büro einen besonderen Charme. Vier der sechs Büroräume, sowie die Küche blicken direkt den Girardi- und Resselpark.

Das Büro wurde kürzlich saniert und steht den zukünftigen Mietern ab sofort zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis wird in Kürze nachgereicht.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHE
162,11 m² 2.OG € 20,00 / m²


AUSSTATTUNG
Gas-Etagenheizung
Parkettboden in Büroräumen
Fliesenboden in Gangbereich und Bad
voll ausgestattete Küche
Bad mit Badewanne und Dusche
Stuckdecken
Abstellraum
öffenbare Fenster
Einbauregale
voll ausgestattete Küche

ERREICHBARKEIT
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65, 71 (Karlsplatz)
Bus Linie 4A, 57A, 59A
Badner Bahn

Individualverkehr:
direkte Lage an der Ausfahrtsachse Wienzeile (zu Süd-/Westautobahn)

INFRASTRUKTUR
Durch die Lage in der Wiener Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, weiters ein Fitnesscenter am direkt angrenzenden Schillerplatz. Der Naschmarkt beginnt an der gegenüberliegenden Seite des Getreidemarkts.

KAUTION
3-6 Brutto-Monatsmieten

PROVISION
3 Brutto-Monatsmieten

ENERGIEWERTE
Energieausweis wird nachgereicht


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