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TOP Bauträgergrundstück mit 16 genehmigten Reihenhäusern

2.000.000
 
5466 m²
eurea Real Estates GmbHFrau Irina Scharinger
2435 Ebergassing
Die Gemeinde Ebergassing im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich liegt am Rande des Wiener Beckens und nur 30min von Wien entfernt. Ebergassing zählt rund 4.000 Einwohner und bietet sowohl eine Kleinkindbetreuung und Kindergärten wie auch eine Volks- und Mittelschule mit Hort. Die familienfreundliche Gemeinde Ebergassing ein Geheimtipp für Erholungssuchende und Familien mit Kindern – mit entspanntem Freizeit-Angebot und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ein Hit für Familien ist das großzügig angelegte Freibad, zahlreiche Spielplätze, ein Skaterpark sowie der nahegelegene 36-Loch Golfplatz "Frühling" und "Colony"

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.000.000 €
Kaufpreis pro m²365,9 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 5.466 m²

Beschreibung

In sonniger Lage in Ebergassing stehen 16 Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von  5.466m² zum Verkauf. Ein aufrechter Baubescheid für 16 Reihenhäuser liegt vor.
Alternativ kann natürlich eine individuelle Bebauung lt. Bebauungsplan erfolgen.

>> Widmung: Bauland Wohngebiet
>> Baubescheid (ausgestellt am 31.07. bzw. 13.10.2023 gültig für 2 Jahre)
>> Kaufpreis: € 2.000.000,- 
>> Aufschließungskosten: 80%-ige Vorauszahlungen für Kanal- und Wasseranschlussabgaben für die gesamte Reihenhausanlage sind bezahlt

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und
Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine
Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und
Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung
resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar
bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Gewerblicheurea Real Estates GmbHFrau Irina Scharinger
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