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Eigentumswohnung in Linz/Urfahr
389.000 €
97 m²4 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²4.010,31 €
Etage4
Baujahr1970
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.010,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen89,85 €
Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.336 €
Provision Netto7.780 €
USt. Provision1.556 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten467,62 €
Betriebskosten147,62 €
USt. Betriebskosten14,76 €
Monatliche Kosten Netto416,96 €
Heizkosten179,49 €
USt. Heizkosten35,9 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1970, 4. Etage
Wohnfläche 97 m²
1 Balkon 9,37 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Im Zentrum von Linz/Urfahr bietet diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² eine gute Raumaufteilung, zzgl. ca. 9,37 m² Balkon.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Gebäudes, ohne Lift.
Ausstattung:
Kunststofffenster
Gaszentralheizung (Radiatoren)
Bad und WC neu 2017
Außenjalousien neu 2021
Küche möbliert
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;
auch Dinge des täglichen Bedarfs sind durch die gute Lage sehr gut fußläufig erreichbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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