Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Geräumiger Familientraum in Treffen am Ossiacher See

189.000 €

78 m²3 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²2.428,99 €

Etage1

Baujahr1986

s REAL - VillachFrau Gina-Marie Brunner

9521 Treffen am Ossiacher See

Treffen am Ossiacher See zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Villach und die atemberaubende Landschaft aus. In direkter Umgebung stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung, darunter die Gerlitze, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Attraktionen bietet, sowie der Ossiacher See. Jegliche Infrastrukturen und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €

Kaufpreis pro m²2.428,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten381,75 €

Betriebskosten112,3 €

USt. Betriebskosten11,23 €

Monatliche Kosten Netto345,34 €

USt. Monatliche Kosten36,41 €

Sonstige Kosten Netto142,64 €

USt. Sonstige Kosten7,1 €

Heizkosten Netto90,4 €

USt. Heizkosten18,08 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 1986, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage

Wohnfläche 77,81 m²

1 Loggia 4,94 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

72,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,11

Beschreibung

Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung in Treffen am Ossiacher See!

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und 3 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und kann nur über die Stiege erreicht werden (kein Lift vorhanden)!

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten ca. 28 m² großen Wohn-Essbereich mit einer neuen funktionalen Einbauküche. Von dort aus kann die ca. 5m² große Loggia betreten werden.

Das ca. 5,5 m² große Badezimmer und WC sind getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss.

Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum bietet Platz zur Verstauung.

Ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 12 m² großes Zimmer vervollständigen das Raumerlebnis.

Vom Vorraum aus können alle Räume der Wohnung zentral betreten werden.

Ein Kellerabteil und eine Garage sind ebenfalls Teil des Angebots.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Bei einer eventuellen Vermietung gilt das WGG.

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Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap