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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2 große Garagenboxen im Hof AUCH ALS LAGER in Gersthof

660
 
75 m²2 Zimmer
IC-MaklerFrau Birgit Amberger-Horak
Höhnegasse, 1180 Wien
Die Immobilie befindet sich in der Höhnegasse in Wien, genauer gesagt im Stadtteil Gersthof. Sie verfügt über zwei verbindbare Garagenboxen mit zusammen ~ 75 m² . Strom, Wasser vorhanden, Glasfaser leicht möglich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, Bank, Post, Polizeistation und öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus

Laufende Kosten

Miete660 €
Preis pro m²8,8 €
Gesamtbelastung Netto812,31 €
USt. Gesamtbelastung172,46 €
USt. Miete132 €
Betriebskosten152,31 €
USt. Betriebskosten30,46 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.924,32 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Sonstige
Baujahr 1900, Altbau, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
2 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
121,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

2 verbindbare Garagenboxsen - für kreative Köpfe oder Oldtimer gesamt ca. 75 m²

Anbei folgende Detailinformationen:

Hauseinfahrt mit einer Breite von 2,18 m und eine Höhe von 2,79 m. Engste Stelle: 1,97 m

Das Garagentor weist eine Breite von 3 m auf. Die Garagenhöhe ist 3,14 m, sie weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 75 m² auf.

Hier finden sie genug Platz, die Immobilie ist sehr gut für private oder gewerbliche Nutzung geeignet.

Bezug sofort bzw. ab 30.6.2024

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse  bearbeitet werden.

DANKE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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