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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Bungalow im Sonnenschein

325.000
 
102 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²3.186,27 €
Grundstücksfläche1.143 m²
Baujahrca. 2002
RE/MAX ThermalHerr Markus Radosztics
Biotopgasse 12, 7521 Eberau

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.186,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten223,33 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2002, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 1.143 m²
2 Terrassen 18 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 104 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
193 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Liebe Familien aufgepasst!
Der charmante Bungalow, erbaut von der Firma Hanlo im Jahre 2002 im Südburgenland wartet nur darauf, von einer Familie bezogen zu werden. Mit genügend Platz für alle Familienmitglieder und einem schönen Garten (ca. 1.143 m²), bietet die Immobilie die ideale Umgebung, um ein neues Zuhause zu finden.

Die Gegend des Südburgenlandes ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die entspannte Atmosphäre. Hier können Familien die Natur genießen, Ausflüge in die Umgebung machen und die örtlichen Sehenswürdigkeiten entdecken.

Das Haus selbst ist komfortabel und gemütlich eingerichtet, mit ausreichend Platz für alle Bedürfnisse einer Familie. Es ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder gemeinsame Abende zu verbringen.

Also, packen Sie die Koffer und ziehen Sie ein - der perfekte Ort, um ein "neues Kapitel" als Familie zu beginnen.

Hier noch einige Details:
Erdgeschoss: ca. 102 m² Wfl.
Diele
WC
Küche
Speis
Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
Vorraum
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Terrassen
Fernwärme mit Radiatoren und Fußbodenheizung

Kellergeschoss: ca. 104 m²
Vorraum
Lager
Technikraum
Werkstatt für jeden Hausmeister
Garage

Die Marktgemeinde Eberau hat 928 Einwohner und liegt auf 215 m über dem Meeresspiegel. Im Ort gibt es ein Wasserschloss, einen Nahversorger, Gasthaus, Konditorei, Sport-, Musik- und Theaterverein, eine Bank, Ferienwohnungen und liebe Eltern – perfekt für den Nachwuchs - Kindergarten, Volksschule, Private Mittelschule.
Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht mit Blick nach Ungarn genießen kann.

Entfernungen mit dem Auto:
Güssing (nächst größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 20 Minuten
Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten

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