5230 Mattighofen
In ruhiger Grünlandlage, doch unweit des Stadtzentrums, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zum Stadtleben legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis268.000 €
Kaufpreis pro m²3.526,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten286 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5,84 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Diese Wohnung aus dem Jahr 2022 verbindet Neuheit mit Komfort: Elegante Eichenparkettböden und Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Behaglichkeit, während 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores für Effizienz und Privatsphäre stehen.
Für die neuwertige Markenküche ist eine Ablöse von € 25.000 zu bezahlen.
Für die neuwertige Markenküche ist eine Ablöse von € 25.000 zu bezahlen.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint: eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die im ersten Liftstock nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihr durchdachtes Wohnkonzept besticht. Auf 76 m² bietet diese Wohnung perfekt Raum für Harmonie und Glück von Familien oder Paaren.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ausgestattet mit einer modernen Insel und einer Arbeitsplatte aus Stein – bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hochwertige Hebeschiebetüren öffnen sich zum sonnigen Balkon und lassen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Ergänzt wird dieser Lebensraum durch zwei geräumige Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, bietet genügend Platz für die Morgenroutine der ganzen Familie. Der private - im direkt vom Stiegenhaus zugänglichen Abstellraum - ergänzt das Wohnkonzept perfekt.
Parkkomfort bieten ein eigener Stellplatz und Carport direkt vor dem Haus (Kaufpreis € 5.000 bzw. € 12.000). Zusätzlichen Stauraum bietet ein fast 6 m² großes Lager im Erdgeschoss.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie die besondere Atmosphäre auf sich wirken.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ausgestattet mit einer modernen Insel und einer Arbeitsplatte aus Stein – bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hochwertige Hebeschiebetüren öffnen sich zum sonnigen Balkon und lassen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Ergänzt wird dieser Lebensraum durch zwei geräumige Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, bietet genügend Platz für die Morgenroutine der ganzen Familie. Der private - im direkt vom Stiegenhaus zugänglichen Abstellraum - ergänzt das Wohnkonzept perfekt.
Parkkomfort bieten ein eigener Stellplatz und Carport direkt vor dem Haus (Kaufpreis € 5.000 bzw. € 12.000). Zusätzlichen Stauraum bietet ein fast 6 m² großes Lager im Erdgeschoss.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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