- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
KREMS - 2WE - ALTSTADTBLICK - STADTHAUS
590.000 €
180 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.146,67 €
Grundstücksfläche272 m²
Baujahr1961
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
3500 Krems - Altstadt
Beste Altstadtlage - Schulen und Markt - 3min fussläufig
Ruhige Aussichtslage
Ruhige Aussichtslage
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²3.146,67 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab n.V.
Reihenhaus
Baujahr 1961, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 272 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D
Beschreibung
Frühstücken in der romantischen Kulisse der Kremser Altstadt,
bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage!
2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt!
Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung.
Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden.
Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur!
Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen...
Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: Anbieter kontaktieren - ich freue mich über Ihre Anfrage!
bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage!
2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt!
Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung.
Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden.
Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur!
Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen...
Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: Anbieter kontaktieren - ich freue mich über Ihre Anfrage!
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Anbieter:in
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