- Terrasse
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DAS Büro für Startups / kreative Köpfe / Agenturen!
1.780 €
126 m²Terrasse
Rustler ImmobilientreuhandHerr Rainer Kutschera
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.780 €
Preis pro m²9,94 €
Gesamtbelastung Netto1.483,33 €
USt. Gesamtbelastung296,67 €
Miete1.255,9 €
USt. Hauptmietzins251,18 €
Betriebskosten227,43 €
USt. Betriebskosten45,49 €
Einmalige Kosten
Provision: 3bmm
Provision5.339,99 €
Provision Netto4.449,99 €
USt. Provision890 €
Kaution: 3mm
Kaution5.340 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2014
1 Terrasse
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Genießen Sie zeitgemäßes Arbeiten in der Stadt in diesem einem neuen Gebäude, das modernes Design nahtlos mit Bequemlichkeit verbindet.
Sie suchen ein Büro für 5-10 Personen? Sie bevorzugen gute Erreichbarkeit? Sie möchten nicht ins Zentrum aber in der Stadt sein?
Dann ist dieses Büro genau das passende für Sie!
Über zwei getrennte Eingänge von zwei Seiten begehbar, teilt sich die Fläche auf vier großzügige Räume auf, die sich jeweils sowohl als Büro wie auch Besprechungszimmer eignen. Eine Teeküche, ein Vorraum welcher sich als Garderobe anbietet sowie zwei WC's finden sich ebenso im Objekt.
Auf der allgemeinen Freifläche direkt neben dem Büro, welche im Alltag ausschließlich vom Büromieter benutzt wird, können Sie witterungsgeschützt Verschnaufpausen an der frischen Luft einlegen oder Ihre Besprechungen abhalten.
Die ausgezeichneter Infrastruktur mit Öffis und Autobahnanschluß, sowie Nahversorger und gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bieten eine perfekte Mischung aus Komfort und Praktikabilität.
Weitere Informationen:
TG-Stellplätze sind optional um EUR 78,00 / Stk verfügbar.
Kaution für Küche & Badezimmermöblierung: EUR 1.500,-
Sie suchen ein Büro für 5-10 Personen? Sie bevorzugen gute Erreichbarkeit? Sie möchten nicht ins Zentrum aber in der Stadt sein?
Dann ist dieses Büro genau das passende für Sie!
Über zwei getrennte Eingänge von zwei Seiten begehbar, teilt sich die Fläche auf vier großzügige Räume auf, die sich jeweils sowohl als Büro wie auch Besprechungszimmer eignen. Eine Teeküche, ein Vorraum welcher sich als Garderobe anbietet sowie zwei WC's finden sich ebenso im Objekt.
Auf der allgemeinen Freifläche direkt neben dem Büro, welche im Alltag ausschließlich vom Büromieter benutzt wird, können Sie witterungsgeschützt Verschnaufpausen an der frischen Luft einlegen oder Ihre Besprechungen abhalten.
Die ausgezeichneter Infrastruktur mit Öffis und Autobahnanschluß, sowie Nahversorger und gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs bieten eine perfekte Mischung aus Komfort und Praktikabilität.
Weitere Informationen:
TG-Stellplätze sind optional um EUR 78,00 / Stk verfügbar.
Kaution für Küche & Badezimmermöblierung: EUR 1.500,-
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Rainer Kutschera
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