- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ihr ökologischer Wohntraum! Erstbezug!
500.000 €
113 m²3 ZimmerTerrasse 42 m²
Preis / m²4.424,78 €
Grundstücksfläche589 m²
Baujahrca. 2010
RE/MAX HarmonyHerr Michael Wukovits
2625 Schwarzau am Steinfeld
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²4.424,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2010, Erstbezug, Holzbauweise
Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 589 m²
1 Terrasse 42 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
"Ihr ökologischer Wohntraum"
Dieses gepflegte Haus besticht durch einen großen ebenen Garten und einer großzügigen Terrasse.
Die ökologische Bauweise sorgt für angenehmes Wohngefühl.
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 589 m²
> Grundstück - Bauland
> Wohnfläche - ca. 113 m²
> ökologische Bauweise mit Lehm und Holz
> 3 Zimmer
> hochwertige Küche
> Badezimmer mit Badewanne und Dusche
> WC extra
> schöner ebener Garten
> Erdwärmeheizung mit Wandheizungen
> Autoabstellplätze
> Erstbezug
Raumaufteilung:
> Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, offene Küche, Speis, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC
Lage:
> Nähe Wr. Neustadt
> Stadtgrenze von Wien – in 30 Autominuten erreichbar
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Dieses gepflegte Haus besticht durch einen großen ebenen Garten und einer großzügigen Terrasse.
Die ökologische Bauweise sorgt für angenehmes Wohngefühl.
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 589 m²
> Grundstück - Bauland
> Wohnfläche - ca. 113 m²
> ökologische Bauweise mit Lehm und Holz
> 3 Zimmer
> hochwertige Küche
> Badezimmer mit Badewanne und Dusche
> WC extra
> schöner ebener Garten
> Erdwärmeheizung mit Wandheizungen
> Autoabstellplätze
> Erstbezug
Raumaufteilung:
> Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, offene Küche, Speis, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC
Lage:
> Nähe Wr. Neustadt
> Stadtgrenze von Wien – in 30 Autominuten erreichbar
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX HarmonyHerr Michael Wukovits
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Harmony
Verifiziert von ImmoScout24