Mobilwohnheim am Neufeldersee

PREIS VERHANDELBAR!!!

Wunderschönes Mobilheim (verbauter Wohnwagen) mit 4 Schlafplätzen

25m2 Wohnbereich:
Ausgestattet (voll eingerichtet und möbliert) mit
Küchenzeile mit Induktionskochplatten
WC (Kanalanschluss) und Waschbecken
Essbereich
Schlafbereich im Campingwagen mit trennbaren Schlafzimmern
(Fensterläden, Insektenschutz)

Kleines Gartenhaus - ausgestattet mit allen Geräten, die man braucht (Rasenmäher, Heckenschneider, Vertikutierer, etc),

Ca 15m2 Terrasse mit Steinfließen (sehr pflegeleicht)

Auf Pachtgrund mit ca 220m2 Grund (Doppelparzelle) am Mobilheimplatz Neufeldersee (ursprüngliche Siedlung, Pacht an die Gemeinde Neufeld - keine Esterhazy Pachterhöhungen!)

Die Schlafplätze wurden renoviert bzw das Campingsofa neu bezogen.
Wasser und Strom, Kanalanschluss am Grundstück. (Wasser vom März bis Oktober, wie üblich auf Mobilheimplätzen) Ganzjährige Benutzung prinzipiell möglich, jedoch keine Hauptwohnsitzmeldung
Ganzjährige Stromnutzung.

Garten ca. 90m2 mit Thujen umzäunt, 2 Parkplätze - einer direkt hinter dem Mobilheim, einer davor.
Feuerlöscher zuletzt 2022 überprüft und neu aufgefüllt, Stromüberprüfung heuer durchgeführt vom Elektriker.
Eigene Eingänge zum See (Seezugang immer möglich Tag und Nacht), ca 5min Fußweg.
Sandkiste vorhanden, sowie ein prima Nussbaum am Grundstück für eine Schaukel.
Ausreichend Platz für zB ein Planschbecken.
Sandkiste wird gerne belassen.

Laufende Kosten:
Pacht ca 2200 Euro pro Jahr
ca 800 Betriebskosten
Tourismusabgabe pro Jahr

(Die Pacht beinhaltet: Jahrespacht, Verwaltungskosten, Tourismusabgabe (120 Euro), Benutzer- und Besucherpauschale, Freikarten für das Seefest)
Betriebskosten je nach Verbrauch Ende der Saison fällig.

Pachtgrund - 10 Jahre (wird immer nach 10 Jahren verlängert)

Fotos abends aufgenommen, Sonne zieht wunderschön über das Grundstück mit ausreichend Schatten von den umgebenden Bäumen

Bei Interesse gerne Kontaktaufnahme via Mail oder Telefon Anbieter kontaktieren.