- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung Nähe Schweizer Garten
599.000 €
100 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.990 €
Etage-
Baujahr1900
Herr Harald Sorger
1030 Wien, Landstraße
Schloss Belvedere bzw. der Botanische Garten ist fußläufig gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso. Das Familienbad im Schweizergarten ist etwa 500m weit entfernt.
Die Straßenbahnhaltestellen 1 und O bzw. der S-Bahnhof Rennweg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der neue Hauptbahnhof kann ebenso in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Straßenbahnhaltestellen 1 und O bzw. der S-Bahnhof Rennweg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der neue Hauptbahnhof kann ebenso in wenigen Minuten erreicht werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²5.990 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E
Beschreibung
Die im Dachgeschoss befindliche Maisonette-Wohnung liegt im "Fasanviertel" des 3. Wiener Gemeindebezirkes. Das gepflegte Haus mit seiner reich gegliederten Fassade liegt in einer wenig befahrenen Gasse unweit des Oberen Belvederes (360m) bzw. Schweizer Gartens (200m).
Nach dem Öffnen der Wohnungstüre gelangt man über den Vorraum zum WC bzw. Abstellraum, weiters befindet sich in der ersten Etage das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, großer Dusche und Doppelwaschbecken.
In der zweiten Ebene befindet sich die fast 17m2 große Terrasse mit Blick auf die Wiener Innenstadt, das Wohnzimmer, einen Bereich fürs Arbeiten und die offene Küche mit dem Esstisch.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und im Sommer sorgt eine Klimaanlage für entspannte Stunden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Ebene:
• Vorzimmer
• separates WC
• Abstellraum (Waschmaschine)
• Schlafzimmer
• Badezimmer m. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
2. Ebene:
• Vorraum
• Terrasse
• offene Küche m. Essbereich
• Wohnzimmer
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Vaillant Gas-Brennwert Wandheizgerät | ecoTEC plus
Hohe Effizienz durch modernste Brennwerttechnik und automatisch optimierten Betrieb. Sein Integral-Kondensations-Wärmetauscher senkt den Verbrauch und sorgt für flüsterleisen Betrieb.
Unabhängig von Gasqualitätschwankungen aufgrund intelligenter Technologie. Besonders leiser Betrieb durch Integral-Kondensations-Wärmetauscher aus Edelstahl
Nach dem Öffnen der Wohnungstüre gelangt man über den Vorraum zum WC bzw. Abstellraum, weiters befindet sich in der ersten Etage das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, großer Dusche und Doppelwaschbecken.
In der zweiten Ebene befindet sich die fast 17m2 große Terrasse mit Blick auf die Wiener Innenstadt, das Wohnzimmer, einen Bereich fürs Arbeiten und die offene Küche mit dem Esstisch.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und im Sommer sorgt eine Klimaanlage für entspannte Stunden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Ebene:
• Vorzimmer
• separates WC
• Abstellraum (Waschmaschine)
• Schlafzimmer
• Badezimmer m. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
2. Ebene:
• Vorraum
• Terrasse
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Harald Sorger
