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Ansicht Front
Küche
Küche
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Sanitär OG
Vorraum OG
Vorraum OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten mit Gartenhütte
Garten
Garten
Ansicht Garten
Ansicht Grundstück
Ansicht Front
Haustechnik Pelletsheizung
Haustechnik Wärmepumpe Warmwasser
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Dachgeschoss_001
Erdgeschoss_001
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus in Neumarkt an der Ybbs

295.000 €
 
149 m²7 ZimmerGarten
Preis / m²1.977,21 €
Grundstücksfläche497 m²
Baujahr1955
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Gansch
3371 Neumarkt an der Ybbs

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.977,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Teilunterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 149,2 m²
Grundstücksfläche 497 m², Gartenfläche 328 m²
Garten
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
94,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,73
E

Beschreibung

Objektbeschreibung:

  • Wohnfläche: ca. 149 m²
  • Nutzfläche: ca. 190 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 497 m²
  • Garten: ca. 327m² sonniger Garten mit Pool und Gartenhaus inklusive Sauna
  • Sanierung: 1995 kernsaniert
  • Erdgeschoss:Küche

Esszimmer

Gästezimmer

Badezimmer

  • Obergeschoss:drei Schlafzimmer

großes, gemütliches Wohnzimmer

  • Heizung: Pelletsheizung mit Wärmepumpe zur Warmwassererzeugung

Dieses charmante Haus bietet großzügigen Wohnraum und einen idyllischen Garten, die sonnige Lage am Stadtrand von Neumarkt an der Ybbs verspricht Ruhe und Erholung. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Entspannung legen.

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