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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

LEISTBARES WOHNEN! Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

135.000
 
51 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²2.654,35 €
Etage2
Baujahr2004
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2552 Hirtenberg
Gute Infrastruktur. Guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Sowie der Anschluss an die A2 Südautobahn (Leobersdorf).

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²2.654,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Siehe Finanzierungsvorschlag
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten224,51 €
Betriebskosten197,97 €
Sonstige Kosten Netto26,54 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 50,86 m²
1 Balkon 5,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küchennische auf den Balkon und in das Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung wurde auch mit einem Notkamin ausgestattet mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken.

Die Anschlüsse für den Trockner und die Waschmaschine befinden sich im Abstellraum.

Die Einbauküche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet.

An den Fenstern und der Balkontüre sind Außenrolls inkl. Insektenschutz angebracht.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.

Eine PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von € 10.000,00 erworben werden.

Barkaufpreis € 99.000,00 zzgl. Wohnbauförderung ca. € 36.000,00. Somit Gesamtkaufpreis: € 135.000,-

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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