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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler, dennoch grüner Lage!

1.239
 
98 m²4 ZimmerBalkon 14 m², Garten
Preis / m²12,64 €
Grundstücksfläche1.003 m²
Baujahr1968
RE/MAX ThermalFrau Karin Egger
7400 Oberwart

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.239 €
Preis pro m²12,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.157,18 €
USt. Gesamtbelastung81,82 €
Monatliche Kosten339 €
Miete818,18 €

Einmalige Kosten

Kaution2.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 1.003 m²
1 Balkon 14 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garten in zentraler, dennoch grüner Lage!



Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Oberwart mit einem großen, eingezäunten Garten, das teilweise in den Jahren 2001 bis 2023 modernisiert wurde. Neu renovierte Fenster, Eingangstüre, Wärmedämmung mit Fassade und Dämmung auf der Decke sowie im Keller, sorgen für zeitgemäßen Komfort. Beheizt wird die Immobilie mit Strom in Kombination mit einem Kachelofen in der Küche.
Dieses Haus bietet die einzigartige Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, grüner Umgebung. Hier können Sie Ihren Traum vom Grillplatz oder einen Spielplatz für die Kinder im eigenen Garten verwirklichen. Die Infrastruktur der Markt- und Schulstadt Oberwart ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung ist umgeben von Thermen und Golfplätzen, die das ganze Jahr über Entspannung und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Keine Hunde erwünscht.

Mindestbefristung 3 Jahre



Hier noch einige Details:


- Kachelofen in der Küche
- Elektroheizung mit Radiatoren
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-/Essküche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- voll unterkellert mit 3 Räumen und einer Garage

Genießen Sie das milde Klima und die Sonnenseite Österreichs!

Die Golf- & Thermenregion Bad Tatzmannsdorf ist in 15 min. mit dem Auto erreichbar.

"Schauen Sie sich das an" Zitat eines berühmten Österreicher
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