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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit top möblierter Küche in zentraler Lage Ried

749
 
59 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.250 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rainerstraße 13, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-Geschäftshaus wurde 2015 neu errichtet und befindet sich in Toplage in Ried in der Rainerstraße - gleich im Anschluss an das Einkaufszentrum Weberzeile. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist bestens, Nahversorger, Apotheke und vieles mehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,96 €
Preis pro m²12,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto675,78 €
USt. Gesamtbelastung73,18 €
Gesamtmiete681,74 €
Gesamtmiete Netto619,76 €
USt. Gesamtmiete61,98 €
Miete465 €
USt. Miete46,5 €
Betriebskosten154,76 €
USt. Betriebskosten15,48 €
Heizkosten Netto56,02 €
USt. Heizkosten11,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.250,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, 3. Etage
Wohnfläche 58,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die gemütliche, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Speis, Wohnküche und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 58,97 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Die modern möblierte Küche ist im Mietpreis bereits inkludiert!

Das Haus umfasst gesamt nur 3 Einheiten - ein Geschäftslokal und 2 Wohnungen - somit ist ein ruhiges, gemütliches und doch zentrales Wohnen gewährleistet.

Hinweis:  Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <300m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Polizei <300m
Post <250m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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