- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sonnige Kleinwohnung mit Stadtblick und Südwest-Loggia
160.000 €
45 m²1,5 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²3.543,74 €
Etage9
Baujahr1977
PP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²3.543,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20% Ust vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto161,46 €
USt. Betriebskosten177,6 €
Heizkosten Netto54,37 €
USt. Heizkosten65,24 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 45,15 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,28 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ideale Starterwohnung mit Weitblick
Diese charmante sonnendurchflutete Wohnung befindet sich unmittelbar in der Nähe des Grazer Stadtkerns. Direkt angrenzend zum Wohnhaus befindet sich ein netter Park mit Sitzmöglichkeiten und Tischtennisplätzen der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Die Wohnung ist optimal für Singles geeignet, die die Nähe zum Grazer Stadtkern schätzen. Für Anleger und die anschließende Vermietung eignet sich die Wohnung ebenso, da der Citypark, welcher in 5 Gehminuten erreichbar ist, für viele einen Arbeitsplatz bietet.
Aufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, von diesem gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Die Küche ist mit allen Küchenutensilien sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Vom geräumigen Wohn-Schlafzimmer gelangt man auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit Blick über Graz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Parkplatz im Innenhof.
Alle Highlights im Überblick:
+ 9. Stock mit süd-westlicher Ausrichtung und Weitblick über Graz
+ Allgemeinfläche im Innenhof mit Parkplätzen für die Bewohner
+ eigenes Kellerabteil
+ zwei Fahrstühle
+ begrünter Park mit Sitzmöglichkeiten direkt daneben
+ Citypark mit Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
+ optimale Anbindung an das Grazer Verkehrsnetz
Sollten Sie genau nach so einem Objekt gesucht haben, sind wir hier für Sie fündig geworden. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung!
Diese charmante sonnendurchflutete Wohnung befindet sich unmittelbar in der Nähe des Grazer Stadtkerns. Direkt angrenzend zum Wohnhaus befindet sich ein netter Park mit Sitzmöglichkeiten und Tischtennisplätzen der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Die Wohnung ist optimal für Singles geeignet, die die Nähe zum Grazer Stadtkern schätzen. Für Anleger und die anschließende Vermietung eignet sich die Wohnung ebenso, da der Citypark, welcher in 5 Gehminuten erreichbar ist, für viele einen Arbeitsplatz bietet.
Aufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, von diesem gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Die Küche ist mit allen Küchenutensilien sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Vom geräumigen Wohn-Schlafzimmer gelangt man auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit Blick über Graz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Parkplatz im Innenhof.
Alle Highlights im Überblick:
+ 9. Stock mit süd-westlicher Ausrichtung und Weitblick über Graz
+ Allgemeinfläche im Innenhof mit Parkplätzen für die Bewohner
+ eigenes Kellerabteil
+ zwei Fahrstühle
+ begrünter Park mit Sitzmöglichkeiten direkt daneben
+ Citypark mit Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
+ optimale Anbindung an das Grazer Verkehrsnetz
Sollten Sie genau nach so einem Objekt gesucht haben, sind wir hier für Sie fündig geworden. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung!
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Anbieter:in
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHHerr Philipp Pacher
