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  • Provisionsfrei
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U 4 - Provisionsfrei - Erstbezug- Design - Hell- Ruhig

320.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²6.153,85 €
Etage4
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
1050 Wien

Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung

kurzer Weg zum Naschmarkt, Mariahilfer Straße bzw. Schönbrunn

U 4 in nur wenigen Gehminuten

3 Stationen zur Oper

alle Unis bestens erreichbar

3 Parks in unmittelbarer Umgebung

Öffentlich Verkehr:

U4 Margareten Gürtel nur 450 m entfernt

Busse: 12 A, 14 A, 59 A ums Eck

Straßenbahnen 6, 18

Nachtbusse N6, N 60

Auto:

Gürtel, Wienzeile - in alle Richtungen

Parkplätze in der Gegend zur Kurz- oder Daueranmietung

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²6.153,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen76,32 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten271,82 €
Betriebskosten177,73 €
USt. Betriebskosten17,77 €
Monatliche Kosten Netto254,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

heller geräumiger Wohnbereich

praktischer Vorraum

Parkettböden

Lift

Neubaustandard nach Generalsanierung- Erstbezug

absolute Ruhelage mit Stadtblick

Mehrfachverglasung mit Innenliegendem Sonnenschutz

trockenes Kellerabteil

Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Walk-in-Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Generalsanierte Wohnung im 4. Liftstock mit moderner Ausstattung und perfekter Raumaufteilung und hellen gemütlichen Räumen. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
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