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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Wohnung im Gasometer

298.000
 
59 m²3 Zimmer
Preis / m²5.070,61 €
Etage8
Baujahr2001
Cardo Immobilienvermittlung GmbHHerr Gernot Schmelz
1110 Wien
Gasometer

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²5.070,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,25 €
Betriebskosten122,83 €
USt. Betriebskosten12,28 €
Monatliche Kosten Netto163,97 €
Sonstige Kosten Netto41,14 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Flachdach, 8. Etage
Wohnfläche 58,77 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52,03 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Im 8. Stock des Gasometers liegt diese moderne 2 Zimmer Wohnung. Sie ist durch einen kleinen Vorraum mit WC begehbar. Danach kommt man in die Wohnküche mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche.

Von dort ist auch das Badezimmer und das größere der beiden Zimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das 2. Schlafzimmer ist danach angeordnet.

Die Wohnung ist in das Innere des Gasometers ausgerichtet.

Die Wohnung wird auf Wunsch und nach Vereinbarung mit Inventar (Möbel, Waschmaschine, Bett,…) verkauft.

Dieser Bauteil des Gasometers, auch „Schild“ genannt, wurde 2001 fertig gestellt. Es ist baulich mit den alten, runden Gasometer verbunden. Sowohl die Veranstaltungsräume als auch Geschäfte sind direkt zugänglich. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.

Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahn Station, von der aus Sie in 10 Minuten im Zentrum sind.

Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren  für nähere Auskünfte zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCardo Immobilienvermittlung GmbHHerr Gernot Schmelz
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