Prachtvolle Altbauwohnung in ruhiger Lage!

Zum Verkauf gelangt eine 320m² große, prachtvolle Altbauwohnung in bester und ruhiger Lage des 19.Bezirk. Sie befindet sich in einem prachtvollen Gebäude der Jahrhundertwende das erst vor kurzem komplett generalsaniert wurde. Ein neuer Lift wurde eingebaut. Zwei Wohnungen wurden miteinander verbunden, somit zwei separate Eingänge und in Zukunft ist eine Trennung in zwei Einheiten jederzeit wieder möglich. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und ist barrierefrei erreichbar.

Es bietet sich ein herrlicher Grünblick, die Wohnung ist O/W-seitig ausgerichtet.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Entrée mit separater Garderobe und Gäste-WC, großer Salon mit ca.54m² und angrenzendem Speisezimmer und Ausgang auf einen kleinen Balkon. Küche mit Ausgang auf eine Loggia und Balkon, fünf weitere Zimmer, drei Bäder, insgesamt vier WC´s, begehbare Garderobe und ein Wirtschaftsraum.

Die Wohnung verfügt über vier Balkone und zwei Loggien.

Sie ist besonders hell und lichtdurchflutet! Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

In der hauseigenen Garage steht ein Stellplatz zur Verfügung und kann auf Wunsch für € 95.000,- erworben werden, ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.

Ruhige Lage und beste Infrastruktur durch nahe gelegene Geschäfte aller Art und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap