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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenplatz in Gisingen

330.000
 
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²5.786,43 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
s REAL - BregenzHerr Maximilian Simma
6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²5.786,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten216,48 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,03 m²
Gartenfläche 40,04 m²
1 Terrasse 21,7 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,8 m²
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032788?accessKey=6543

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 57 m², verteilt auf 2 Zimmer, die geschmackvoll gestaltet und optimal genutzt sind. Die offene Wohnküche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 21,70 m², die einen herrlichen Ausblick und genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Der angrenzende Garten mit ca. 40 m² Fläche lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenplatz für bequemes Parken direkt am Haus.

Ausstattung:

  • Moderne offene Wohnküche
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
  • Großzügige Terrasse
  • Eigener Gartenbereich zur alleinigen Nutzung
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Tiefgaragenplatz für sicheres Parken

Die Wohnung wurde im Juli 2020 erst bezogen und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Sie ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Möglichkeit, sofort einzuziehen und das Wohnen in Gisingen in vollen Zügen zu genießen.

Zusätzlich zu den attraktiven Merkmalen der Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 54.000,- zu übernehmen, was die Wohnung noch erschwinglicher macht.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032788?accessKey=6543

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REA-Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - BregenzHerr Maximilian Simma
Video Live-Besichtigung
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