{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse Nähe Herz-Jesu Kirche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847R-1702387171-a615388a0b4649fba4294536418d9c49","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse Nähe Herz-Jesu Kirche

1.109
 
90 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution3.023 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8010 Graz
Nähe Herz Jesu Kirche, diverse GVB Linien (Linie 3) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.108,56 €
Preis pro m²9 €
Gesamtbelastung Netto1.007,78 €
USt. Gesamtbelastung100,78 €
Miete809,82 €
USt. Miete80,98 €
Betriebskosten197,96 €
USt. Betriebskosten19,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.023,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen
1 Terrasse 11 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese Wohnung im 1. DG bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Leben in einer der beliebtesten Städte Österreichs wünschen können.

Mit einer Gesamtfläche von 89,98m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein genießen können.

Der Wohnbereich ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um das Kochen zum Vergnügen zu machen. Zusätzlichen Komfort bietet der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.

Doch nicht nur die Ausstattung der Wohnung ist überzeugend, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Dank der Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für Shopping-Liebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon