Kürschnergasse, 1210 Wien
Das Großfeldzentrum befindet sich in innerstädtischer Lage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem KFZ gut über die Siemensstraße etc. erreichbar. Rund 210 Parkplätze und auch Elektroladestationen vor Ort. Gratisparken für 2 Stunden.
öffentliche Anbindung:
U1 Station "Großfeldsiedlung"
Schnellbahn, Bus 28A und 29A
öffentliche Anbindung:
U1 Station "Großfeldsiedlung"
Schnellbahn, Bus 28A und 29A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.272,01 €
Preis pro m²21,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.893,34 €
USt. Gesamtbelastung378,67 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Saniert, Fliesen
Verkaufsfläche 104,72 m²
Abstellraum
Parkplatz
210 Parkplätze, 210 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei
Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom etc. im Shop vorhanden.
Der Boden ist ein Fliesenboden, es gibt eine abgehängte Decke mit Beleuchtung.
Die Portale mit großer Auslagenfläche wurden vor kurzem erneuert. Der Shop verfügt über eine Klimaanlage.
Der Boden ist ein Fliesenboden, es gibt eine abgehängte Decke mit Beleuchtung.
Die Portale mit großer Auslagenfläche wurden vor kurzem erneuert. Der Shop verfügt über eine Klimaanlage.
Beschreibung
Geschäftslokal im Großfeldzentrum zu vermieten!
Das Großfeldzentrum ist in diesem Stadtteil einer der wesentlichsten Nahversorgungsstandorte und verfügt über mehr als 7.000 m2 vermietbare Fläche.
Die wesentlichsten Mieter sind:
Eurospar
Billa
Bipa
Penny
Desim Supermarkt
Bank Austria
NKD
Post
Apotheke
Ströck
Noodle King
Heindl
Erstlings family
Bäckerei Sokol
Admiral
usw.
Der Shop liegt direkt an einem der seitlichen Eingänge (1. Geschäft) und schräg gegenüber des Billa-Eingangs.
Kosten:
Nettomiete 6% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 1.225,22 p.m.
Betriebskostenakonto: EUR 439,82 p.m.
Verwaltungskosten: EUR 57,60 p.m.
Werbekostenakonto: ca. EUR 170,00 p.m. (umsatzabhängige Regelung)
Die Heizung wird über die Hausverwaltung verrechnet und kostet aktuell ca. EUR 125,00 p.m.
Alle Preise zzgl. Ust.
Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist für die Vertragslaufzeit zu hinterlegen.
Die Provision für die Vermittlung beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Hinzu kommen noch Kosten für die Vertragserstellung von einmalig EUR 250,00 zzgl. Ust sowie die Kosten für die Vertragsvergebührung.
Das Großfeldzentrum ist in diesem Stadtteil einer der wesentlichsten Nahversorgungsstandorte und verfügt über mehr als 7.000 m2 vermietbare Fläche.
Die wesentlichsten Mieter sind:
Eurospar
Billa
Bipa
Penny
Desim Supermarkt
Bank Austria
NKD
Post
Apotheke
Ströck
Noodle King
Heindl
Erstlings family
Bäckerei Sokol
Admiral
usw.
Der Shop liegt direkt an einem der seitlichen Eingänge (1. Geschäft) und schräg gegenüber des Billa-Eingangs.
Kosten:
Nettomiete 6% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 1.225,22 p.m.
Betriebskostenakonto: EUR 439,82 p.m.
Verwaltungskosten: EUR 57,60 p.m.
Werbekostenakonto: ca. EUR 170,00 p.m. (umsatzabhängige Regelung)
Die Heizung wird über die Hausverwaltung verrechnet und kostet aktuell ca. EUR 125,00 p.m.
Alle Preise zzgl. Ust.
Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist für die Vertragslaufzeit zu hinterlegen.
Die Provision für die Vermittlung beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Hinzu kommen noch Kosten für die Vertragserstellung von einmalig EUR 250,00 zzgl. Ust sowie die Kosten für die Vertragsvergebührung.
Anbieter:in
GewerblichShopbörse Immoconsulting GmbHHerr Gerald Liebscher
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