Großes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial - Perfekt für Familien oder Investoren!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warth, Niederösterreich! Diese geräumige Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit einem Kaufpreis von 249.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 210m² ist dieses Haus eine ideale Investition für Familien oder Investoren.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es dennoch bereits viele Annehmlichkeiten. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Ausblick auf die malerische Landschaft von Warth genießen. Für Familien mit mehreren Fahrzeugen gibt es zwei Garagen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Im Inneren des Hauses befinden sich 2 WCs und ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Familienabende bietet. Der Estrich, die Fliesen und der Kunststoffboden sind bereits vorhanden und bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und der Ostbalkon/-terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sonnenaufgang zu genießen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule. In der Nähe befinden sich auch eine Schule, Supermarkt und eine Bäckerei, die alle fußläufig erreichbar sind.

Neben der perfekten Lage bietet Warth auch eine wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die nahegelegenen Wanderwege oder entspannen Sie am nahegelegenen See.

Zögern Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde im Herzen von Niederösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.750m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.250m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap