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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wohnhaus mit Garten in Zentrumsnähe
250.000 €
286 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²874,13 €
Grundstücksfläche616 m²
Baujahr-
Lindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner
3340 Waidhofen an der Ybbs
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²874,13 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 286 m²
Grundstücksfläche 616 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
252 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Die in Massivbauweise errichtet Liegenschaft mit dem ursprünglichen Baujahr um ca. 1600 ist zum Teil unterkellert und weist einen dem Alter entsprechenden, guten Bau- und Erhaltungszustand auf.
Dachdeckung straßenseitig Eternit (ohne Kaltdach), gartenseitig Prefa mit Kaltdachausführung etwa aus dem Jahr 2000. Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung.
Das teilmöblierte Gebäude weist folgende Einteilung auf: Teilkeller: Vorraum, Kellerraum, Tankraum Untergeschoss: Garage mit elektrischem Rolltor, diverse Arbeits- und Wirtschaftsräume, Lager-, Abstell- und Werkstattflächen Obergeschoss: derzeit 2 Wohneinheiten, Terrasse mit Abgang in den Gartenbereich Dachgeschoss: Dachboden
Heizung / Haustechnik / Anschlüsse: Öl-Zentralheizung (Heizöl extra leicht), Sonnenkollektoren für Warmwasser, HWB 252,9 Strom-, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden, Gas- sowie Glasfaseranschluss sind am Haus, jedoch nicht aktiv.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
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GewerblichLindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner