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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung

794
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage2
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Starhembergstraße 15, 4210 Gallneukirchen
Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten793,87 €
Preis pro m²10,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.821,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-05-01+02:00
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 77,26 m²
Gesamtfläche 77,26 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
102,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Gemütliche und helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Gallneukirchen!



Die helle Wohnung liegt in einer schönen Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen im Haus. Sie befindet sich im 2.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Zugang zur sonnigen Loggia sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 842,16

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.



Bezug: 01.05.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Abstellplatz in der Tiefgarage.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 102,60

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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