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  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Ossiacher See: Aktives Seeblick- Hotel/ Pension sucht Investor

900.000
 
1475 m²
PRO REALHerr Otmar Preiml
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9551 Bodensdorf
Frequenzlage, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Seeblick, sonnig, straßenseitig, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²610,17 €
Provision: 3

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Hotel
Baujahr 1780-1981
Nutzfläche 1.475 m²
30 Parkplätze
2 Garagen, 32 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Ein Pension- Restaurant- Unternehmen in Bodensdorf am Ossiacher See sucht Rendite- Investoren:
Wichtig: Es wird der Kauf der Eigentümer- GmbH angeboten, zum wesentlich günstigen Preis von € 900.000! inkl. aller Liegenschaftsteile. Information dazu gern auf Anfrage unter Angabe ihrer kpl. Anschrift zur Registrierung mit ausführlichem Expose und mögl. Besichtigung.

Das traditionsreiche Landhotel in bester Seeblick- Frequenzlage in Bodensdorf, an der Sonnenseite des Ossiachersees gelegen, suchte neue Eigentümer. Der Erstbestand dieser Liegenschaft datiert zurück ins Jahr 1780, das Gasthaus wird seit 1939 bewirtschaftet, 1956, 60 und 68 wurde erweitert und die großen Ausbauten erfolgten 1975 bis 81.
Die 4 Etagen mit Lastenlift verfügen über 29 Zimmer mit 65 Betten, eine Familiensuite und die großzügige Betreiberwohnung mit rd. 100m². Im EG befindet sich die Gastro- Küche, mehrere Gasträume, die Vorhalle mit Rezeption, WC Anlage, Stüberl und Wirtschaftsraum. Die Pension ist großteils unterkellert, darin Lagerräume, Tank- und Heizraum. Am Grund westlich befindet sich ein großes Nebengebäude, Stall mit Garage, Lager- und Kühlräumen, 4 ehem. Personalzimmer und eine ausbaufähige Tenne. Die Grundstückfläche beträgt 2.646 m² und bietet ausreichend Grüngarten- und Parkflächen.
Die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ossiachersee am Fuße des Skiberges Gerlitzen ermöglicht den durchgehenden Betrieb mit Sommer- und Wintersaison.
Nutzungsseitig sind div. Sanierungen bei der Zentralheizung, Elektrik, Lift durchzuführen. Wenn sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen haben, stellen sie bitte ihre Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Anschrift zur Registrieung an unser Büroan Anbieter kontaktieren oder über die Homepage www.pro-real.at.

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Anbieter:in

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