- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
HOCHWERTIGER NEUBAUBUNGALOW IN SONNIGER LAGE SUCHT NEUE EIGENTÜMER
619.000 €
178 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.477,53 €
Grundstücksfläche2.324 m²
Baujahrca. 2022
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
8783 Gaishorn am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²3.477,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2022, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, lt. Grundbuch, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 2.324 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird ein moderner und in jeder Hinsicht exklusiver Bungalow in Gaishorn am See.
Das Haus wurde 2022 liebevoll geplant und in Massivbauweise gebaut.
Die große Grundstücksfläche von ca. 2.324 m² und die Wohnfläche von ca. 178 m² ist ein Wohn(t)raum zum Erholen, Leben und Genießen!
AUCH DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH!
Das Haus lässt kaum Wünsche offen. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärme-Tiefenbohrung, welche mittels Fußbodenheizung betrieben wird.
Bei der Wahl der Baustoffe wurde besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten.
Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine hochwertige Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis enthalten.
Eine sehr gute Badeausstattung, Parkettböden, Alu-Kunststoff-Fenster 3-fach Verglasung, Kaminanschluss uvm.
Es gibt bereits eine Genehmigung für einen eigenen Pool, die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.
Raumaufteilung:
EG: Barrierefrei! Vorraum, Speis, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang aud die Terrasse und Garten, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und eigenes Bad mit Dusche, WC extra und das 2. Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
KG: Heizraum/Technikraum, Lagerraum und Werkstatt, von außen begehbar.
Das Carport bietet Platz für zwei Autos, der Lagerraum bietet genügend Raum für Sport- & Gartengeräte.
Im kleinen Gartenhaus kann man im Sommer zusammen mit der Familie oder mit Freunden unvergessliche Momenten erleben – egal, bei welchem Wetter.
Die Gemeinde Gaishorn am See mit seinen Ortsteilen Au, Treglwang und Furth bietet sehr viel und wird gerne auch als „Die Perle des Paltentals“ bezeichnet.
Hervorzuheben ist wohl der Gaishorner See, welcher sich sowohl im Sommer als auch im Winter für viele Freizeitaktivitäten anbiet. Aber auch Ruhe und Entspannung kommen hier nicht zu kurz.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Das Haus wurde 2022 liebevoll geplant und in Massivbauweise gebaut.
Die große Grundstücksfläche von ca. 2.324 m² und die Wohnfläche von ca. 178 m² ist ein Wohn(t)raum zum Erholen, Leben und Genießen!
AUCH DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH!
Das Haus lässt kaum Wünsche offen. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärme-Tiefenbohrung, welche mittels Fußbodenheizung betrieben wird.
Bei der Wahl der Baustoffe wurde besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten.
Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine hochwertige Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis enthalten.
Eine sehr gute Badeausstattung, Parkettböden, Alu-Kunststoff-Fenster 3-fach Verglasung, Kaminanschluss uvm.
Es gibt bereits eine Genehmigung für einen eigenen Pool, die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.
Raumaufteilung:
EG: Barrierefrei! Vorraum, Speis, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang aud die Terrasse und Garten, 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und eigenes Bad mit Dusche, WC extra und das 2. Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
KG: Heizraum/Technikraum, Lagerraum und Werkstatt, von außen begehbar.
Das Carport bietet Platz für zwei Autos, der Lagerraum bietet genügend Raum für Sport- & Gartengeräte.
Im kleinen Gartenhaus kann man im Sommer zusammen mit der Familie oder mit Freunden unvergessliche Momenten erleben – egal, bei welchem Wetter.
Die Gemeinde Gaishorn am See mit seinen Ortsteilen Au, Treglwang und Furth bietet sehr viel und wird gerne auch als „Die Perle des Paltentals“ bezeichnet.
Hervorzuheben ist wohl der Gaishorner See, welcher sich sowohl im Sommer als auch im Winter für viele Freizeitaktivitäten anbiet. Aber auch Ruhe und Entspannung kommen hier nicht zu kurz.
Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!
PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
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